Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенной подземной автостоянкой позиция 18 в мкр. «Кувшинка» по ул.Л. Комсомола г. Чебоксары
ПОЗИЦИЯ 18
Вторая линия микрорайона.
Строительство объекта капитального строительства разбито на 2 этапа:
I этап строительства – состоит из двухподъездного 19-этажного жилого дома с нежилыми помещениями общественного назначения на 1 этаже и пристроенной 2-этажной части с возможностью размещения физкультурно-оздоровительного комплекса. Встроенно-пристроенная подземная часть здания под жилым домом и пристроенным ФОКом отведена для размещения подземного гаража на 93 м/места, технических помещений и кладовых помещений для жильцов многоквартирного жилого дома.
II этап строительства – представляет из себя трехсекционный 19-этажный жилой дом. Подземная часть здания под жилым домом отведена для размещения технических помещений и кладовых помещений для жильцов многоквартирного жилого дома.
Источник теплоснабжения и горячего водоснабжения – крышная котельная.
Конструктивные решения.
Основные несущие конструкции жилого дома - сборно-монолитный безригельный каркас колонно-стенового типа; спортивно-оздоровительного центра - монолитный каркас; подземного гаража - безригельный монолитный каркас с капителями.
Основные элементы каркаса:
- монолитная фундаментная плиты на свайном основании (комбинированный плитно-свайный фундамент);
- сборные колонны – для жилой части здания ;
- монолитные железобетонные колонны –в встроенном подземном гараже;
- монолитные железобетонные стены;
- монолитное перекрытие (безригельное – для жилой части; перекрытие с капителями – для встроенного подземного гаража; ригельное- для спортивно-оздоровительного центра) с опиранием на колонны и стены;
- лестницы из сборных плит;
- монолитные шахты лифта.
Наружные стены жилой части здания выполнены из керамических крупноформатных блоков с облицовкой из керамического пустотелого кирпича. Наружные стены ФОКа - из керамического полнотелого кирпича с наружным утеплением из минераловатных плит и устройством вентилируемого фасада из композитных плит.
Внутренние межквартирные стены – из керамзитобетонных блоков.
Перегородки – из гипсовых пазогребневых плит.
Технико-экономические показатели 1 этапа строительства
|
Наименование |
Количество |
|
Площадь застройки, в т.ч.: |
4403,20 м2 |
|
- надземной части здания |
1910,92 м2 |
|
- подземной части здания, выходящей за абрис проекции 1 этажа |
2492,28 м2 |
|
Этажность/ Количество этажей |
19/20 шт. |
|
Количество квартир, в том числе |
162 шт. |
|
-однокомнатных |
72 шт. |
|
-двухкомнатных |
72 шт. |
|
- трехкомнатных |
18 шт. |
|
Количество нежилых помещений (включая ФОК) |
5 шт. |
|
Общая площадь квартир (с учетом площади балконов с пониж. коэф.) |
9207,11 м2 |
|
Общая площадь здания, в т.ч. |
19240,01 м2 |
|
Площадь балконов и лоджий |
1307,88 м2 |
|
Площадь жилого здания |
12566,16 м2 |
|
Площадь подземного гаража |
3786,60 м2 |
|
Площадь подвала |
380,98 м2 |
|
Количество машиномест в подземном гараже |
93 шт. |
|
Площадь встроенных помещений (в границах жилого дома): |
341,14 м2 |
|
Площадь помещений ФОКа |
1249,68 м2 |
|
Площадь техчердака |
730,59 м2 |
|
Количество кладовых помещений |
20 шт. |
|
Площадь кладовых помещений |
123,59 м2 |
|
Строительный объем, в т.ч. |
72200,12 м3 |
|
ниже 0,000 |
18097,49 м3 |
|
выше 0,000 |
54102,63 м3 |
Технико-экономические показатели 2 этапа строительства
|
Наименование |
Количество |
|
Площадь застройки |
1350,19 м2 |
|
Этажность/ Количество этажей |
19/20 шт. |
|
Количество квартир, в том числе |
241 шт. |
|
-однокомнатных |
108 шт. |
|
-двухкомнатных |
112 шт. |
|
- трехкомнатных |
21 шт. |
|
Общая площадь квартир (с учетом площади балконов и лоджий с пониж. коэф.) |
13538,62 м2 |
|
Общая площадь здания, в т.ч. |
19520,70 м2 |
|
Площадь балконов и лоджий |
1520,38 м2 |
|
Площадь жилого здания |
18000,32 м2 |
|
Площадь подвала |
1006,70 м2 |
|
Площадь техчердака |
1008,11 м2 |
|
Количество кладовых помещений |
78 шт. |
|
Площадь кладовых помещений |
505,15 м2 |
|
Строительный объем, в т.ч.: |
66455,42 м3 |
|
ниже 0,000 |
3517,99 м3 |
|
выше 0,000 |
62937,44 м3 |