Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенной подземной автостоянкой позиция 18 в мкр. «Кувшинка» по ул.Л. Комсомола г. Чебоксары

poz18main1

 

ПОЗИЦИЯ 18

Вторая линия микрорайона.

Строительство объекта капитального строительства разбито на 2 этапа:

I этап строительства – состоит из двухподъездного 19-этажного жилого дома с нежилыми помещениями общественного назначения на 1 этаже и пристроенной 2-этажной части с возможностью размещения физкультурно-оздоровительного комплекса. Встроенно-пристроенная подземная часть здания под жилым домом и пристроенным ФОКом отведена для размещения подземного гаража на 93 м/места, технических помещений и кладовых помещений для жильцов многоквартирного жилого дома.

II этап строительства – представляет из себя трехсекционный 19-этажный жилой дом. Подземная часть здания под жилым домом отведена для размещения технических помещений и кладовых помещений для жильцов многоквартирного жилого дома.

Источник теплоснабжения и горячего водоснабжения – крышная котельная.

Конструктивные решения.

Основные несущие конструкции жилого дома - сборно-монолитный безригельный каркас колонно-стенового типа; спортивно-оздоровительного центра - монолитный каркас; подземного гаража - безригельный монолитный каркас с капителями.

Основные элементы каркаса:

- монолитная фундаментная плиты на свайном основании (комбинированный плитно-свайный фундамент);

- сборные колонны – для жилой части здания ;

- монолитные железобетонные колонны –в встроенном подземном гараже;

- монолитные железобетонные стены;

- монолитное перекрытие (безригельное – для жилой части; перекрытие с капителями – для встроенного подземного гаража; ригельное- для спортивно-оздоровительного центра) с опиранием на колонны и стены;

- лестницы из сборных плит;

- монолитные шахты лифта.

Наружные стены жилой части здания выполнены из керамических крупноформатных блоков с облицовкой из керамического пустотелого кирпича. Наружные стены ФОКа - из керамического полнотелого кирпича с наружным утеплением из минераловатных плит и устройством вентилируемого фасада из композитных плит.

Внутренние межквартирные стены – из керамзитобетонных блоков.

Перегородки – из гипсовых пазогребневых плит.

 

Технико-экономические показатели 1 этапа строительства

Наименование

Количество

Площадь застройки, в т.ч.:

4403,20 м2

- надземной части здания

1910,92 м2

- подземной части здания, выходящей за абрис проекции 1 этажа

2492,28 м2

Этажность/ Количество этажей

19/20 шт.

Количество квартир, в том числе

162 шт.

-однокомнатных

72 шт.

-двухкомнатных

72 шт.

- трехкомнатных

18 шт.

Количество нежилых помещений (включая ФОК)

5 шт.

Общая площадь квартир (с учетом площади балконов с пониж. коэф.)

9207,11 м2

Общая площадь здания, в т.ч.

19240,01 м2

Площадь балконов и лоджий

1307,88 м2

Площадь жилого здания

12566,16 м2

Площадь подземного гаража

3786,60 м2

Площадь подвала

380,98 м2

Количество машиномест в подземном гараже

93 шт.

Площадь встроенных помещений (в границах жилого дома):

341,14 м2

Площадь помещений ФОКа

1249,68 м2

Площадь техчердака

730,59 м2

Количество кладовых помещений

20 шт.

Площадь кладовых помещений

123,59 м2

Строительный объем, в т.ч.

72200,12 м3

ниже 0,000

18097,49 м3

выше 0,000

54102,63 м3

 

Технико-экономические показатели 2 этапа строительства

Наименование

Количество

Площадь застройки

1350,19 м2

Этажность/ Количество этажей

19/20 шт.

Количество квартир, в том числе

241 шт.

-однокомнатных

108 шт.

-двухкомнатных

112 шт.

- трехкомнатных

21 шт.

Общая площадь квартир (с учетом площади балконов и лоджий с пониж. коэф.)

13538,62 м2

Общая площадь здания, в т.ч.

19520,70 м2

Площадь балконов и лоджий

1520,38 м2

Площадь жилого здания

18000,32 м2

Площадь подвала

1006,70 м2

Площадь техчердака

1008,11 м2

Количество кладовых помещений

78 шт.

Площадь кладовых помещений

505,15 м2

Строительный объем, в т.ч.:

66455,42 м3

ниже 0,000

3517,99 м3

выше 0,000

62937,44 м3